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사이언스콤플렉스 우선 사업자‚ ㈜신세계 컨소시엄 선정

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2014-11-27

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요약정보

대전시는 엑스포과학공원에 들어설 사이언스콤플렉스 조성 민자 유치사업 우선협상대상자로 ㈜신세계 컨소시엄을 선정했습니다.
이번 민자 공모사업 심의 결과 ㈜신세계 컨소시엄은 1‚100점 중 1‚054.7점을‚ 롯데쇼핑㈜은 1‚037점을 각각 획득했습니다.
㈜신세계 컨소시엄의 주요 사업내용
이번 공모에서 ㈜신세계 컨소시엄은 총 5‚596억 원을 투자해 지하 4층‚ 지상 43층(연면적 29만 642㎡)의 복합건물을 신축한다는 계획을 제시했습니다.
랜드마크 시설로 층고 189m의 전망타워를 제시했고‚ 주차장은 3‚051면을 확보했습니다.
공공시설로는 655억 원을 투자해 제2 엑스포다리 건설‚ 북측도로‚ 갑천브릿지‚ 수변공원 및 공연장을 계획했고요. 여기에 공익사업을 위한 기부채납 100억 원을 제시했습니다.
[신세계 컨소시엄이 제시한 사이언스콤플렉스 조감도]
특히 민선 6기 대전시가 강조한 공공성 강화에 대해 과학 프로그램과 공간 추가 확보계획을 제시했는데요. 과학 프로그램으로는 ‘발견과학’‚ ‘창의과학’‚ ‘응용과학’ 등이 패키지로 구성된 상생 프로그램과 자연생태체험 프로그램‚ 기초과학체험 및 아웃도어사이언스 등 맞춤형 교육 프로그램을 제시했습니다.
㈜신세계 컨소시엄은 이 같은 과학 프로그램을 구현하기 위해 660㎡ 공간을 추가로 확보하는 방안도 내놨습니다.
또 공공성 강화와 관련해서는 기업이익을 대전지역에 80억 원(1회)을 환원하는 것도 제안했습니다.
대전시는 매년 지료(120억 원) 수입 가운데 일부와 공공성 강화로 제시된 180억 원(기부채납 100억 원+공공성 80억 원)을 활용해 ‘도시 균형발전 기금(가칭)’을 조성할 계획입니다.
[신세계 컨소시엄이 제시한 사이언스콤플렉스 투시도]
2018년 개관 목표‚ 2조 6000억 생산유발효과 기대
이번 우선협상자 선정에 따라 대전마케팅공사는 올 연말까지 ㈜신세계 컨소시엄과 실시협약을 체결하고‚ 내년 1월 기본 및 실시설계와 해당 구역 철거를 마칠 계획이고요. 내년 8월 착공해 2018년 7월 개관할 예정입니다.
사이언스콤플렉스 건립에 따른 직접효과로 대전마케팅공사는 향후 30년(개발 4년‚ 운영 26년) 간 총 3‚360억 원의 지료 수입이 있을 예정이며‚ 이와 함께 향후 30년 간 2조 6‚000억 원 이상의 생산유발효과와 2조 원 이상의 부가가치‚ 그리고 총 1만 8‚486명의 고용창출 효과가 기대됩니다.
[신세계 컨소시엄이 제시한 사이언스콤플렉스 조감도]

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